تمويل خصم الإيجار (LRD) منتج منخفض المستندات، إذ يُقيَّم على أساس دخل الإيجار، وليس على فحوصات الراتب والالتزامات المعتمدة في القرض التقليدي. شيكات الإيجار وعقد الإيجار هما أساس هذا التقييم، لذلك يطلب البنك إيداعها لديه.

عند كل تجديد لعقد الإيجار، يجب تقديم العقد المجدّد — إيجاري لعقارات دبي، أو عقد الإيجار المعتمد في الإمارات الأخرى — مع شيكات الإيجار الجديدة. ينطبق هذا على كل تجديد، وليس فقط في السنة الأولى.

يُودَع كامل دخل الإيجار مباشرة في حساب التمويل المرتبط بتسهيلك.

لا. يُسدَّد قسط تمويل خصم الإيجار كل ثلاثة أشهر، وليس شهريًا.

لأن الإيجار يُستلم عادة في مواعيد مختلفة عن القسط الربع سنوي، يحتفظ البنك بما يعادل قسط شهر واحد (بحد أقصى شهرين) من دخل الإيجار لضمان تغطية القسط الربع سنوي القادم.

بما أن دخل الإيجار هو الدليل الرئيسي على الدخل وضمان التمويل لدى البنك، فإن عدم تقديم شيكات الإيجار أو إيجاري أو عقد الإيجار المجدّد قد يدفع البنك لاتخاذ إجراء قانوني أو تسجيل حالة تعثر.